Usluge
Pružamo cjelokupni servis za potencijalnog kupca i prodavatelja, od prvog kontakta, razgledavanja nekretnina, savjeta, do zaključenja kupoprodajnog ugovora, do uknjižbe novog vlasnika u zemljišne knjige i uručenja dokumenata kojima se dokazuje vlasništvo.Usluge za kupce nekretnina
Dugogodišnjim iskustvom u posredovanju nekretnina odrađujemo na visokoj razini naš posao.
Naš je posao da pronađemo nekretninu u skladu s Vašim željama i potrebama ali i da Vas upozorimo na eventualne nedostatke nekretnine. Kao dobri poznavatelji nekretnina a koristeći i usluge suradnika iz područja prava, financija, građevine, geodezije i arhitekture pregledavamo nekretnine prije nego ih ponudimo u prodaju.
Koje usluge standardno pružamo prilikom kupovine nekretnine?
Naša usluga je po principu "ključ u ruke" što znači da će agencija za kupca obaviti slijedeće usluge:
• razgledavanje nekretnine u ponudi agencije
• savjetovanje u svezi s odabirom nekretnine s obzirom na definirani zahtjev kupca
• izrada kupoprodajnog ugovora (predugovora) koji sastavlja odvjetnik agencije
• uknjižba prava vlasnistva
• izrada i predaja porezne prijave
• asistencija kod otvaranja računa u banci
• ishođenje osobnog identifikacijskog broja u poreznom uredu
• asistencija kod prijenosa pretplatničkog ugovora struje i vode
• prijenos pretplatničkog ugovora za komunalnu naknadu i vodni doprinos
• savjetovanje u svezi s gradnjom ili rekonstrukcijom nekretnine
• savjetovanje u svezi s iznajmljivanjem ili održavanjem nekretnine
Usluge za prodavatelje nekretnina
Prodajete nekretninu u Rovinju i okolici? Naišli ste na pravog partnera koji je specijaliziran za prodaju stanova kuća i zemljišta u Rovinju i okolici!
Naša osnovna zadaća je nastojati u što kraćem vremenu naći kupca za Vašu nekretninu, sa kojim bi mogli pregovarati o prodaji iste, te zaključiti kupoprodajni ugovor. Kako bi ispunili tu zadaću obaviti ćemo slijedeće korake:
• pregledati nekretninu i dokumentaciju te upozoriti prodavatelja na očite nedostatke
• upoznati prodavatelja sa svim zakonskim obvezama kod prodaje nekretnine
• predložiti strategiju oglašavanja i prodaje nekretnine
• sklopiti s prodavateljem ugovor o posredovanju
• slikati nekretninu, sastaviti višejezične opise i pripremiti internet oglašavanje
• voditi u razgledavanje nekretnine zainteresirane kupce
• pratiti i koordinirati prodaju nekretnine
• pripremiti ugovor o kupoprodaji nekretnine
• izvršiti prijepis prava vlasništva na kupca
• prepisati priključke na kupca