Usluge

Pružamo cjelokupni servis za potencijalnog kupca i prodavatelja, od prvog kontakta, razgledavanja nekretnina, savjeta, do zaključenja kupoprodajnog ugovora, do uknjižbe novog vlasnika u zemljišne knjige i uručenja dokumenata kojima se dokazuje vlasništvo.


Usluge za kupce nekretnina


Dugogodišnjim iskustvom u posredovanju nekretnina odrađujemo na visokoj razini naš posao.

Naš je posao da pronađemo nekretninu u skladu s Vašim željama i potrebama ali i da Vas upozorimo na eventualne nedostatke nekretnine. Kao dobri poznavatelji nekretnina a koristeći i usluge suradnika iz područja prava, financija, građevine, geodezije i arhitekture pregledavamo nekretnine prije nego ih ponudimo u prodaju.

Koje usluge standardno pružamo prilikom kupovine nekretnine?

Naša usluga je po principu "ključ u ruke" što znači da će agencija za kupca obaviti slijedeće usluge:

• razgledavanje nekretnine u ponudi agencije

• savjetovanje u svezi s odabirom nekretnine s obzirom na definirani zahtjev kupca

• izrada kupoprodajnog ugovora (predugovora) koji sastavlja odvjetnik agencije

• uknjižba prava vlasnistva

• izrada i predaja porezne prijave

• asistencija kod otvaranja računa u banci

• ishođenje osobnog identifikacijskog broja u poreznom uredu

• asistencija kod prijenosa pretplatničkog ugovora struje i vode

• prijenos pretplatničkog ugovora za komunalnu naknadu i vodni doprinos

• savjetovanje u svezi s gradnjom ili rekonstrukcijom nekretnine

• savjetovanje u svezi s iznajmljivanjem ili održavanjem nekretnine


Usluge za prodavatelje nekretnina


Prodajete nekretninu u Rovinju i okolici? Naišli ste na pravog partnera koji je specijaliziran za prodaju stanova kuća i zemljišta u Rovinju i okolici!

Naša osnovna zadaća je nastojati u što kraćem vremenu naći kupca za Vašu nekretninu, sa kojim bi mogli pregovarati o prodaji iste, te zaključiti kupoprodajni ugovor. Kako bi ispunili tu zadaću obaviti ćemo slijedeće korake:

• pregledati nekretninu i dokumentaciju te upozoriti prodavatelja na očite nedostatke

• upoznati prodavatelja sa svim zakonskim obvezama kod prodaje nekretnine

• predložiti strategiju oglašavanja i prodaje nekretnine

• sklopiti s prodavateljem ugovor o posredovanju

• slikati nekretninu, sastaviti višejezične opise i pripremiti internet oglašavanje

• voditi u razgledavanje nekretnine zainteresirane kupce

• pratiti i koordinirati prodaju nekretnine

• pripremiti ugovor o kupoprodaji nekretnine

• izvršiti prijepis prava vlasništva na kupca

• prepisati priključke na kupca